Руины реконструкции: в центре Ярославля памятник XVIII века лишился стен
19 сентября 2023 ● «Яркуб»
Здание в зоне ЮНЕСКО по улице Нахимсона, 16, в котором закрылся не один ресторан, испортили во время ремонта. Рухнувшие стены заменили новыми, а часть объекта культурного наследия попросту разобрали, ссылаясь на безопасность. «Яркуб» разобрался, как такое могло произойти.
Улица Нахимсона в Ярославле полнится заведениями и магазинами на любой вкус. На первый взгляд улица выглядит соответствующе своему расположению в историческом центре города. Однако за выхоленными фасадами шикарных ресторанов скрывается обратная сторона. Как правило, стоит завернуть во двор, от лоска и изысканности вековых зданий не останется и следа: облупившаяся краска и обсыпающийся красный кирпич косых стен. Кажется, что время не пощадило многие постройки. Именно так можно сказать про дом № 16. Но не только время виновато в нынешнем состоянии памятника XVIII века.
Уже больше года объект культурного наследия федерального значения «Дом жилой с лавками старого Гостиного двора» стоит окруженный забором. Двухэтажное кирпичное здание в зоне ЮНЕСКО переживает упадок. Совсем недавно во время реконструкции в нем рухнули стены. От дома остался только выходящий своей парадной частью на улицу Нахимсона фасад. Общественники и градозащитники были в шоке, когда узнали о случившемся. В этом материале «Яркуб» расскажет о судьбе исторического дома.
С парадной стороны дома долгое время стоит забор
В июне 2022 года ярославская фирма ООО «Развитие» заключило с компанией «ЯрДилер» договор по организации и проведению противоаварийных работ. Датой окончания реконструкции значилось 15 декабря 2022 года. Но все пошло не по плану.
В сентябре того же года служба охраны объектов культурного наследия обнаружила, что в здании рухнули кирпичные столбы, а также несущая и капитальная стены. В проекте реконструкции демонтаж не был предусмотрен. Кроме того, работники ООО «ЯрДилер» произвели укладку металлического каркаса для устройства фундамента.
Дело дошло до суда. Руководство строительной компании вину не отрицали. Директор фирмы Елена Данилова пояснила, что выполнение работ без разрешения было вызвано необходимостью предотвращения обрушения здания.
Но разрешение от службы охраны ОКН было выдано лишь на разборку аварийного участка крыши и стены. По словам руководителя компании, фронтон здания разобрали в целях безопасности, а стены рухнули из-за отсутствия перевязки.
Суд признал ООО «ЯрДилер» виновным в совершении административного правонарушения, но компания отделалась предупреждением.
«По факту службой охраны объектов культурного наследия Ярославской области приняты меры реагирования, в адрес юридического лица, осуществлявшего производство работ, объявлено предостережение о недопустимости нарушения законодательства», — сообщили «Яркубу» в службе охраны ОКН.
Кроме того, власти добавили, что в настоящее время работы по сохранению дома № 16 продолжаются, контроль за производством работ остается у службы охраны ОКН.
В ноябре 2004 года власти Ярославля признали дом непригодным для проживания. Его износ на тот момент составлял по меньшей мере 73%. Потянулись суды с жильцами — не все были согласны со сроками расселения, а кто-то и вовсе не хотел покидать квартиру. В итоге расселение затянулось на долгие годы.
Когда все же всех жильцов расселили, в здании открылся ресторан Gallery. Его название явно отсылало к визитной карточке строения — галерее торговых рядов. Но почему-то новые собственники решили избавиться от главной особенности дома и застеклили свободное пространство первого этажа.
Региональная служба охраны ОКН посчитала, что внешний облик исторического памятника исказился, и обязал рестораторов вернуть все в первоначальное состояние. Но весной 2015 года ресторан все же закрылся.
«К сожалению, департамент культуры вынудил нас покинуть данное помещение в связи с тем, что мы якобы незаконно установили остекление на памятник архитектуры. Представляем вашему вниманию вид на данный памятник „до“, то есть во время работы ресторана „Галерея“ и после... Но мы не унываем и возродимся как феникс из пепла!» — писало руководство ресторана в 2015 году.
Фото: Мария Королева / VK
Позже на месте Gallery открылось новое заведение. Но его постигла та же судьба. В феврале 2019 года судебные приставы уведомили владельцев ресторана, что нужно исполнить решение суда по возвращению зданию исторического облика. Иначе это сделает подрядная организация с последующим возложением расходов на собственника.
Но на тот момент один из владельцев здания не согласился с позицией властей и утверждал, что закрытие аркадной галереи привело к ее доступности и использованию в любое время года, а большие окна позволяют видеть ее очертания не только изнутри, но и снаружи здания. Тем не менее, и второй ресторан закрылся.
Вовсю идут строительные работы
В сентябре 2021 года мэрия Ярославля выставила дом на продажу за 23,232 миллиона рублей. Пои всей видимости, теперь зданием владеет именно ООО «Развитие».
Источник «Яркуба» утверждает, что работы в доме начались сразу после продажи: разобрали крышу и ничем ее не закрыли зимой, что добавило разрушений. Дальше последовали демонтажные работы, которые были больше похожи на снос. Причем собственник владеет еще несколькими историческими памятниками в Ярославле и реставрирует их похожим образом.
— Конечно, очень печально, что в историческом центре Ярославля в зоне ЮНЕСКО реставрация памятников архитектуры производится таким варварским способом. Тем более на памятнике, у которого статус федерального значения. От памятника, по сути, осталась одна фасадная стена. Дворовый фасад и внутренние несущие стены были незаконно разобраны в нарушение утвержденной проектной документации. Удивительно, что за такое нарушение законодательства собственнику суд вынес только предупреждение. Если так дальше пойдет, то от подлинных памятников в историческом центре города ничего не останется, — рассказала нашему изданию ярославская градозащитница, архитектор Ольга Мазанова.
Директором ООО «Развитие», зарегистрированной в 2021 году значится Кулаева Светлана Валерьевна. В открытых источниках указано, что основным видом деятельности компании является аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом.
Интересно, что учредителем «Развития» является известная в Ярославле бизнесвумен Денисова Ирина Дмитриевна. В городе ей принадлежат несколько зданий и участков, а сама женщина управляет множеством компаний. Среди них — строительные фирмы и трехзвездочная гостиница на улице Пожарского. Кроме того, в 2016 году предпринимательница стала участницей скандала со сносом насосной станции на 2-й Закоторосльной набережной — еще одного объекта культурного наследия.
Что появится в историческом здании, остается только гадать. Быть может, это будет новый ресторан или небольшой отель.
Дом № 16 является одним из сохранившихся зданий построенного в конце XVIII века ансамбля Гостиного двора, который некогда располагался на бывшей Рождественской улице (ныне Нахимсона).
Старый Гостиный двор в историческом центре города занимал довольно большое пространство, ограниченное улицами Депутатской, Андропова, Революционной и Первомайской. Сейчас примерно в этом же месте существует туристический квартал «Злато место».
60-е годы XX века. Фото А. А. Александрова из книги Э. Д. Добровольской и Б. В. Гнедовского «Ярославль. Тутаев»
В прошлые столетия здесь кипела торговля. На первых этажах рядов находились лавки, открытые галереи которых укрывали от дождя покупателей и товары. Эти галереи можно увидеть на старых снимках, позже их закрыли стеклопакетами. А на вторых этажах жили купцы.
В первой трети XIX века купцы и торгаши закрыли свои лавки и переехали на новое место. Неподалеку открылся новый гостиный двор на Казанской (Первомайской) улице. С тех пор гостиный двор на Рождественской стал называться «Старым». Под конец XIX столетия Гостиный двор перестроили, от него осталось лишь несколько зданий.
Фото: Научный архив Службы охраны объектов культурного наследия Ярославской области
Известно, что в середине 70-х годов XIX столетия дом № 16 принадлежал купцам Огняновым. Ярославский мемуарист Сергей Дмитриев, служивший в возрасте 13 лет у Огняновых «мальчиком на побегушках», вспоминал третий антресольный и отлично отделанные хозяйские хоромы на парадном втором этаже «громадного каменного дома». Особенно впечатлил тринадцатилетнего мальчика чистый двор, в котором был разбит небольшой сад, а в нем стоял фонтан.
Фото: Научный архив Службы охраны объектов культурного наследия Ярославской области
В начале XX века левая сторона дома использовалась как склад, а на правой половине оставались торговые ряды и квартиры внаем. В 1919 году большевики национализировали здание и передали его соседней кондитерской фабрике, рабочие которой заселили квартиры. Так фабрика пользовалась выданными помещениями вплоть до 90-х годов, когда дом № 16 по улице Нахимсона был внесен в перечень объектов исторического и культурного наследия федерального значения.
Фото: Научный архив Службы охраны объектов культурного наследия Ярославской области
Уже больше года объект культурного наследия федерального значения «Дом жилой с лавками старого Гостиного двора» стоит окруженный забором. Двухэтажное кирпичное здание в зоне ЮНЕСКО переживает упадок. Совсем недавно во время реконструкции в нем рухнули стены. От дома остался только выходящий своей парадной частью на улицу Нахимсона фасад. Общественники и градозащитники были в шоке, когда узнали о случившемся. В этом материале «Яркуб» расскажет о судьбе исторического дома.
С парадной стороны дома долгое время стоит забор
Суд из-за рухнувшей стены
В июне 2022 года ярославская фирма ООО «Развитие» заключило с компанией «ЯрДилер» договор по организации и проведению противоаварийных работ. Датой окончания реконструкции значилось 15 декабря 2022 года. Но все пошло не по плану.
В сентябре того же года служба охраны объектов культурного наследия обнаружила, что в здании рухнули кирпичные столбы, а также несущая и капитальная стены. В проекте реконструкции демонтаж не был предусмотрен. Кроме того, работники ООО «ЯрДилер» произвели укладку металлического каркаса для устройства фундамента.
Дело дошло до суда. Руководство строительной компании вину не отрицали. Директор фирмы Елена Данилова пояснила, что выполнение работ без разрешения было вызвано необходимостью предотвращения обрушения здания.
Но разрешение от службы охраны ОКН было выдано лишь на разборку аварийного участка крыши и стены. По словам руководителя компании, фронтон здания разобрали в целях безопасности, а стены рухнули из-за отсутствия перевязки.
Суд признал ООО «ЯрДилер» виновным в совершении административного правонарушения, но компания отделалась предупреждением.
«По факту службой охраны объектов культурного наследия Ярославской области приняты меры реагирования, в адрес юридического лица, осуществлявшего производство работ, объявлено предостережение о недопустимости нарушения законодательства», — сообщили «Яркубу» в службе охраны ОКН.
Кроме того, власти добавили, что в настоящее время работы по сохранению дома № 16 продолжаются, контроль за производством работ остается у службы охраны ОКН.
Кладбище ресторанов
В ноябре 2004 года власти Ярославля признали дом непригодным для проживания. Его износ на тот момент составлял по меньшей мере 73%. Потянулись суды с жильцами — не все были согласны со сроками расселения, а кто-то и вовсе не хотел покидать квартиру. В итоге расселение затянулось на долгие годы.
Когда все же всех жильцов расселили, в здании открылся ресторан Gallery. Его название явно отсылало к визитной карточке строения — галерее торговых рядов. Но почему-то новые собственники решили избавиться от главной особенности дома и застеклили свободное пространство первого этажа.
Региональная служба охраны ОКН посчитала, что внешний облик исторического памятника исказился, и обязал рестораторов вернуть все в первоначальное состояние. Но весной 2015 года ресторан все же закрылся.
«К сожалению, департамент культуры вынудил нас покинуть данное помещение в связи с тем, что мы якобы незаконно установили остекление на памятник архитектуры. Представляем вашему вниманию вид на данный памятник „до“, то есть во время работы ресторана „Галерея“ и после... Но мы не унываем и возродимся как феникс из пепла!» — писало руководство ресторана в 2015 году.
Фото: Мария Королева / VK
Позже на месте Gallery открылось новое заведение. Но его постигла та же судьба. В феврале 2019 года судебные приставы уведомили владельцев ресторана, что нужно исполнить решение суда по возвращению зданию исторического облика. Иначе это сделает подрядная организация с последующим возложением расходов на собственника.
Но на тот момент один из владельцев здания не согласился с позицией властей и утверждал, что закрытие аркадной галереи привело к ее доступности и использованию в любое время года, а большие окна позволяют видеть ее очертания не только изнутри, но и снаружи здания. Тем не менее, и второй ресторан закрылся.
Вовсю идут строительные работы
В сентябре 2021 года мэрия Ярославля выставила дом на продажу за 23,232 миллиона рублей. Пои всей видимости, теперь зданием владеет именно ООО «Развитие».
Источник «Яркуба» утверждает, что работы в доме начались сразу после продажи: разобрали крышу и ничем ее не закрыли зимой, что добавило разрушений. Дальше последовали демонтажные работы, которые были больше похожи на снос. Причем собственник владеет еще несколькими историческими памятниками в Ярославле и реставрирует их похожим образом.
— Конечно, очень печально, что в историческом центре Ярославля в зоне ЮНЕСКО реставрация памятников архитектуры производится таким варварским способом. Тем более на памятнике, у которого статус федерального значения. От памятника, по сути, осталась одна фасадная стена. Дворовый фасад и внутренние несущие стены были незаконно разобраны в нарушение утвержденной проектной документации. Удивительно, что за такое нарушение законодательства собственнику суд вынес только предупреждение. Если так дальше пойдет, то от подлинных памятников в историческом центре города ничего не останется, — рассказала нашему изданию ярославская градозащитница, архитектор Ольга Мазанова.
Директором ООО «Развитие», зарегистрированной в 2021 году значится Кулаева Светлана Валерьевна. В открытых источниках указано, что основным видом деятельности компании является аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом.
Интересно, что учредителем «Развития» является известная в Ярославле бизнесвумен Денисова Ирина Дмитриевна. В городе ей принадлежат несколько зданий и участков, а сама женщина управляет множеством компаний. Среди них — строительные фирмы и трехзвездочная гостиница на улице Пожарского. Кроме того, в 2016 году предпринимательница стала участницей скандала со сносом насосной станции на 2-й Закоторосльной набережной — еще одного объекта культурного наследия.
Что появится в историческом здании, остается только гадать. Быть может, это будет новый ресторан или небольшой отель.
Из истории
Дом № 16 является одним из сохранившихся зданий построенного в конце XVIII века ансамбля Гостиного двора, который некогда располагался на бывшей Рождественской улице (ныне Нахимсона).
Старый Гостиный двор в историческом центре города занимал довольно большое пространство, ограниченное улицами Депутатской, Андропова, Революционной и Первомайской. Сейчас примерно в этом же месте существует туристический квартал «Злато место».
60-е годы XX века. Фото А. А. Александрова из книги Э. Д. Добровольской и Б. В. Гнедовского «Ярославль. Тутаев»
В прошлые столетия здесь кипела торговля. На первых этажах рядов находились лавки, открытые галереи которых укрывали от дождя покупателей и товары. Эти галереи можно увидеть на старых снимках, позже их закрыли стеклопакетами. А на вторых этажах жили купцы.
В первой трети XIX века купцы и торгаши закрыли свои лавки и переехали на новое место. Неподалеку открылся новый гостиный двор на Казанской (Первомайской) улице. С тех пор гостиный двор на Рождественской стал называться «Старым». Под конец XIX столетия Гостиный двор перестроили, от него осталось лишь несколько зданий.
Фото: Научный архив Службы охраны объектов культурного наследия Ярославской области
Известно, что в середине 70-х годов XIX столетия дом № 16 принадлежал купцам Огняновым. Ярославский мемуарист Сергей Дмитриев, служивший в возрасте 13 лет у Огняновых «мальчиком на побегушках», вспоминал третий антресольный и отлично отделанные хозяйские хоромы на парадном втором этаже «громадного каменного дома». Особенно впечатлил тринадцатилетнего мальчика чистый двор, в котором был разбит небольшой сад, а в нем стоял фонтан.
Фото: Научный архив Службы охраны объектов культурного наследия Ярославской области
В начале XX века левая сторона дома использовалась как склад, а на правой половине оставались торговые ряды и квартиры внаем. В 1919 году большевики национализировали здание и передали его соседней кондитерской фабрике, рабочие которой заселили квартиры. Так фабрика пользовалась выданными помещениями вплоть до 90-х годов, когда дом № 16 по улице Нахимсона был внесен в перечень объектов исторического и культурного наследия федерального значения.
Фото: Научный архив Службы охраны объектов культурного наследия Ярославской области